Как платить меньше за квартиру: льготы и хитрости. Как платить меньше за услуги ЖКХ: общие советы по экономии Как меньше платить коммунальные

Да, с помощью нескольких простых шагов вы можете заметно уменьшить свои расходы на коммунальные услуги. Например, установите счетчики, используйте энергосберегающие лампы, проверьте, какие услуги вы оплачиваете, фактически не получая их.

2. Оформите субсидию

Если вы гражданин России, Беларуси или Киргизии, у вас постоянная регистрация в Москве и на оплату ЖКУ уходит более 10% совокупного дохода вашей семьи, а сам доход не превышает уровня, установленного для получения субсидии, вы можете претендовать на компенсацию части ваших расходов на ЖКУ. Подробнее о том, как получить субсидию на оплату ЖКУ, вы можете узнать в нашей .

3. Оформите перерасчет

Если в вашей квартире технически невозможно установить счетчики и вы отсутствовали дольше пяти полных дней, то можете запросить перерасчет оплаты ЖКУ в центре госуслуг или в вашей управляющей компании - в зависимости от того, кто направляет вам квитанцию за коммунальные услуги. Для перерасчета вам понадобятся:

• акт обследования, подтверждающий, что в вашей квартире нельзя установить счетчики;
• документ, подтверждающий ваше отсутствие;
• заявление, которое вы сможете написать на приеме в центре «Мои документы» или в вашей управляющей компании.

Подробнее о том, как оформить перерасчет, вы можете прочитать в нашей .

4. Установите счетчики

• счетчики на воду позволят вам платить только за ту воду, которую вы использовали, и, например, не платить за горячую воду, когда ее отключают летом для профилактики труб;
• убедитесь, что у вас стоит многотарифный счетчик электроэнергии. С ним вы сможете в часы полупиковой зоны (с 10:00 до 17:00; 21:00–23:00) и ночной зоны (с 23:00 до 07:00) платить за электроэнергию по сниженным тарифам;
• общедомовые счетчики тепла В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ №261 от 23 ноября 2009 года.">должны стоять во всех жилых домах, если это технически возможно. Если в дополнение к такому счетчику на радиаторы в квартире поставить регуляторы, то зимой вы сможете устанавливать в квартире комфортную температуру не с помощью открытой форточки, а с помощью этих регуляторов, экономя таким образом тепло. Не закрывайте радиаторы экранами, мебелью, плотными шторами, чтобы тепло беспрепятственно распространялось в помещении. Не оставляйте окна и двери в подъездах открытыми. Чем сильнее сократится теплопотеря в доме, тем меньше вы будете платить. Проконсультируйтесь в своей управляющей компании о возможности установки регуляторов. Ее контакты вы можете найти на портале .

О том, как установить и зарегистрировать счетчики, вы можете узнать из нашей .

5. Отключите радиоточку

Если в вашей квартире не работает радиоточка, но в квитанции на оплату ЖКУ указана услуга «радио и оповещение», вы можете отказаться от оплаты этой услуги, подав заявление на отключение радиоточки.

Если вы получаете единый платежный документ (ЕПД):

• подайте заявление на отключение радиоточки в центре госуслуг .

Если вместо ЕПД вы получаете другую квитанцию за ЖКУ:

• обратитесь в ФГУП «Российские сети вещания и оповещения» ;
• уточните возможность подать заявление в вашей управляющей компании. Ее контакты вы можете найти на портале .

К заявлению приложите квитанцию за отключение радиоточки, справку из центра госуслуг «Мои документы» об отсутствии задолженности. С собой обязательно возьмите паспорт.

6. Отключите коллективную телеантенну

Если вы платите за кабельное или спутниковое телевидение или совсем не смотрите телевизор, то можете не платить за общедомовую ТВ-антенну. Для этого уточните в управляющей компании, кто для вас является поставщиком этих услуг, и напишите заявление, с собой обязательно возьмите паспорт. Контакты своей управляющей компании вы можете найти на портале .

Каждый месяц мы «отстегиваем» из семейного бюджета внушительную сумму на оплату жилищно-коммунальных услуг. И с каждым годом сумма заметно увеличивается. Многим москвичам эта статья расходов существенно бьет по карману. Но есть реальная возможность уменьшить квартплату. Каким образом? Читайте об этом в выпуске «Справочного бюро».

Можно ли платить меньше?

Существует несколько способов, с помощью которых на вполне законных основаниях можно платить за ЖКУ меньше. Это: 1. Льготы. Для некоторых категорий граждан предусмотрено уменьшение расходов по оплате за «коммуналку». 2. Субсидии. Ими могут воспользоваться семьи, если платежи за коммунальные услуги съедают существенную часть их доходов. 3. Перерасчет. Если услуги, предоставляемые коммунальщиками, не удовлетворяют вас своим качеством или подаются со значительными перерывами, то можно требовать перерасчета. Перерасчет положен также тем, кто временно отсутствует у себя в квартире.

Сегодня мы поговорим о льготах и субсидиях.

1. Льготы

А есть ли они?

В Жилищном кодексе РФ вы не найдете слова «льгота», но это вовсе не означает, что льгот по оплате за коммунальные услуги не существует.

Привычное многим слово «льгота» было заменено в Жилищном кодексе словом «компенсация». То есть по смыслу закона льготникам могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Условия предоставления компенсаций должны быть установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Пока что такие условия установлены не везде и в отношении не всех льготных категорий граждан.

В ст. 8 закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ сказано следующее: «До внесения изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на порядок предоставления компенсаций сохраняется прежний порядок предоставления указанных льгот». Другими словами, пока все существующие льготы сохраняются в прежнем виде.

Льготные категории граждан продолжают получать скидку на оплату ЖКУ и будут продолжать ее получать до тех пор, пока порядок предоставления льгот не будет приведен в соответствие с Жилищным кодексом. Тогда понятие «льгота» исчезнет и останется только понятие «компенсация».

Где про них читать?

Льгота представляет собой так называемую скидку по оплате за коммунальные услуги. Единого документа, в котором можно было бы найти сведения обо всех льготах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, нет. Льготные категории граждан, которым полагается такая скидка, «разбросаны» по нескольким нормативно-правовым актам.

Так, льготы предусмотрены законами «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в РФ», «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», постановлением правительства РФ от 27.07.1996 года № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» и многими другими актами.

В Москве наиболее полную информацию о льготах можно найти в постановлении правительства Москвы от 07.12.2004 года № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг», в законе города Москвы от 08.11.2004 г. № 70 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы».

Кому и какие положены скидки

Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов в возрасте до 18 лет, предоставляются следующие льготы: – оплата в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – жилой площади) государственного жилищного фонда; – оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) независимо от вида жилищного фонда. Ветеранам труда, получающим пенсии либо пожизненное содержание по другим основаниям, – при достижении возраста, дающего право на пенсию по старости в соответствии с федеральным законом «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»: – оплата в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – жилой площади) государственного жилищного фонда или помещений, находящихся в их частной собственности, в пределах нормативной площади жилья с учетом членов их семьи, совместно с ними проживающих; – оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) в пределах нормативной площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда. Многодетным семьям с тремя и более детьми в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются учащимися общеобразовательных школ: – оплата в размере 30 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) в пределах нормативной площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда. Семьям, имеющим 10 и более детей в возрасте до 16 лет, а также старше 16 лет, если они являются учащимися общеобразовательных школ: – оплата в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – жилой площади) государственного жилищного фонда в пределах нормативной площади жилья; – оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда.

На заметку

Льготы предоставляются только на одну квартиру. То есть если, например, у вас есть две квартиры, и вы являетесь инвалидом 2 группы, то получить льготу можно только на одну из двух квартир по вашему выбору.

Помимо этого, если вы имеете право на льготу по нескольким основаниям, то платежи за жилищно-коммунальные услуги начисляются по одному из оснований по вашему выбору. При этом по каждому из видов платежей могут быть применены разные основания для предоставления льгот.

Для получения скидок необходимо представить в организацию, производящую начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги, заявление и документы, подтверждающие отнесение вас к соответствующей категории льготников.

2. Субсидии

Кто может рассчитывать?

Если льготы уменьшают сумму, указанную в квитанции по оплате за ЖКУ, то субсидия – это денежная помощь гражданину, которую он тратит на оплату коммунальных услуг.

Право на субсидии имеют граждане: 1) пользователи жилых помещений государственных жилищных фондов; 2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; 3) члены жилищных кооперативов; 4) собственники жилых помещений.

Субсидия предоставляется на оплату жилого помещения, в котором граждане зарегистрированы по месту постоянного жительства.

На заметку

Если имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обращаться за субсидией нет смысла. Не дадут на законном основании. Так что вначале необходимо погасить долг и лишь затем обращаться за деньгами. Или же с должником заключается соглашение, по которому он обязуется погасить долг в определенный срок.

Субсидия положена, если...

В соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса РФ субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату ЖКУ, рассчитанные, исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Таким образом, имеет ли человек право на субсидию, решается с помощью трех составляющих: 1. Региональных стандартов нормативной площади жилого помещения. 2. Региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг. 3. Максимальной допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Все эти составляющие устанавливаются субъектом Российской Федерации.

По московским стандартам

В Москве действует закон № 54 от 01.11.2006 г. «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

1. В соответствии с этим законом стандарт максимально допустимой доли расходов москвичей на оплату жилья и коммунальных услуг при среднедушевом доходе семьи выше 800 рублей, но не более 2000 рублей в месяц, составляет 3%. Для семей, где среднедушевой доход более 2000 рублей, но менее 2500 рублей, – 6% от дохода семьи. Для семей со среднедушевым доходом свыше 2500 рублей – 10% от семейного бюджета.

Например, у пожилого человека с доходом 2300 рублей в месяц расходы на оплату ЖКУ в пределах нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг не должны быть более 138 рублей.

Если же доход на каждого члена семьи меньше 800 рублей, то за ЖК-услуги в пределах нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг вообще платить не придется.

2. Согласно этому документу, для расчета субсидии используется стандарт нормативной площади жилья: 33 кв. метра жилой площади для одиноко проживающего гражданина, 42 кв. метра для семьи из двух человек и по 18 кв. метров жилья на каждого члена семьи для семей из трех и более человек.

3. Еще один стандарт, используемый для расчета субсидий – стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг. Эти нормативы ежегодно утверждаются московским правительством.

На 2008 год размер стандарта утвержден постановлением правительства Москвы от 15 января 2008 г. № 23-ПП и составляет: – для одиноко проживающего гражданина – 1219, 32 руб.; – для одного члена семьи, состоящей из двух человек, – 981, 87 руб.; – для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек – 925,47 руб.

Вспомним арифметику

Определить, имеете ли вы право на субсидию, можно путем нехитрого математического расчета. Сложите все «белые» доходы своей семьи (заработная плата, пенсия, пособия, стипендия и т. д.). Если полученная сумма окажется ниже указанной в таблице для семьи вашего состава, то вы можете претендовать на субсидию. Чем меньше доход семьи, тем больше размер субсидии.

Пока платить не будем

Выплату субсидии могут приостановить, если: а) получатель субсидии не оплачивает текущие платежи за жилое помещение и/или коммунальные услуги в течение 2 месяцев. В этом случае выплату возобновят после погашения всей образовавшейся задолженности или же при наличии уважительных причин, по которым образовался долг (нахождение в больнице, невыплата заработной платы в срок и т. д.); б) получатель субсидии имеет соглашение об уплате задолженности по жилищно-коммунальным платежам и такое соглашение не выполняется; в) получатель субсидии в течение одного месяца не уведомил ГЦЖС о событиях, которые влекут за собой уменьшение размера субсидии либо прекращение права на получение субсидии (например, изменение постоянного места жительства получателя субсидии или одного из членов его семьи, основания проживания, гражданства, состава семьи).

Субсидии можно лишиться...

Выплату субсидии могут прекратить, если: а) изменилось место постоянного жительства получателя субсидии; б) изменился состав семьи получателя субсидии, основания проживания (если эти изменения повлекли за собой утрату права на получение субсидии); в) была предоставлена заведомо недостоверная информация; г) получатель субсидии по истечении одного месяца после его уведомления о приостановлении предоставления субсидии: – не погасил задолженность или не согласовал сроки ее погашения (при отсутствии уважительной причины ее образования); – не представил документы, подтверждающие события, которые влекут за собой уменьшение размера субсидии.

Если субсидия была выплачена безосновательно, например, при предоставлении заведомо недостоверной информации, то получатель субсидии обязан в добровольном порядке вернуть все денежные средства. В противном случае с него взыщут в судебном порядке.

О пакете документов

Для оформления субсидии необходимо собрать пакет документов и с ним обратиться в районный отдел Городского центра жилищных субсидий (ГЦЖС) по месту жительства.

Потребуются следующие документы: – паспорта членов семьи. Для детей в возрасте до 14 лет – свидетельство о рождении; – документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования гражданином жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор найма жилого помещения, акт о приватизации жилого помещения и др.); – документы, подтверждающие принадлежность граждан к семье заявителя (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, судебный акт в отношении принадлежности гражданина к членам семьи заявителя и др.); – документы, подтверждающие совместное проживание с заявителем членов его семьи (единый жилищный документ, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета и др.); – справки о доходах членов семьи (заработная плата, стипендия, пенсия, пособие по безработице и т.д.) за 6 последних календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения за субсидией; – расчетные документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед обращением за субсидией месяц, а также сведения о наличии (отсутствии) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; – социальная карта москвича или реквизиты банковского счета (если субсидия по желанию гражданина будет перечисляться не на социальную карту москвича, а на иной банковский счет). Не требуется предоставление: – справок о размерах пенсий, компенсационных выплат и пособий, выплачиваемых лицам, состоящим на учете в органах социальной защиты населения, т.к. эти сведения предоставляются Пенсионным фондом РФ и Департаментом социальной защиты населения г. Москвы в электронном виде. – справки о размерах пособия из отделов ГУ Центра занятости населения, т. к. эти сведения представляются Управлением государственной службы занятости населения г. Москвы; – документов, подтверждающих совместное проживание с заявителем членов его семьи, и расчетных документов гражданами, оплачивающими жилье и коммунальные услуги по Единому платежному документу, т. к. эти сведения ежемесячно предоставляются в ГЦЖС в электронном виде.

На заметку

На одну семью дается только одна субсидия сроком на 6 месяцев. Если вы успеете подать все необходимые документы с 1-го по 15-е числа месяца, то субсидия предоставляется с 1-го числа этого месяца, а при представлении пакета документов с 16-го числа до конца месяца – с 1-го числа следующего месяца.

Денежные средства за субсидии перечисляются непосредственно гражданам на счета, открытые ими в любых банках Москвы или же на социальную карту.

Субсидия не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг.

Где об этом сказано

Постановление правительства РФ от 14.12.2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Закон города Москвы от 01.11.2006 г. № 54 «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Постановление правительства Москвы от 19.09.2006 г. № 710-ПП «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в городе Москве».

Постановление правительства Москвы от 15 января 2008 г. № 23-ПП «Об утверждении стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2008 год».

Материал подготовлен при содействии Городского центра жилищных субсидий

Екатерина Дагинова

Давайте рассмотрим основные способы экономии на коммунальных услугах и определим рекомендации для жильцов, как снизить ежемесячные платежи по счетам. Некоторые из этих методов достаточно простые и известные, о других вы, возможно, прочитаете впервые.

Используйте индивидуальные приборы учета (ИПУ)

Государство на такой путь экономии намекает давно. Однако многие до сих пор откладывают установку ИПУ в силу относительно высокой стоимости счетчиков и необходимости периодически платить за их поверку раз в 4−6 лет. На данный момент стоимость услуги составляет в среднем 450 рублей, в Москве может стоить в 1,5-2 раза дороже.

Покупайте экономичную сантехнику

Дизайнеры и производители разработали немало разнообразных сантехнических устройств, позволяющих существенно экономить.




Например, современные унитазы оснащены кнопкой экономичного слива, что позволяет уменьшить расход воды. Приобретение водосберегающей насадки для душа с аэрацией позволит уменьшить объем потребления на 35%. Напор достигается не за счёт большого количества воды, а благодаря самой конструкции, состоящей из нескольких специальных сеток, проходя через которые, вода смешивается с воздухом и насыщается кислородом.




Помимо встроенных систем аэрации для душевых леек и раковин, существуют специальные-насадки аэраторы для смесителей. Стоимость такого приспособления обходится дешевле, чем покупка водосберегающей сантехники.




Установите современные рычажные краны. Первый вопрос, который возникает: «В чем разница?». Используя систему из двух вентилей, при настройке требуемой температуры много воды тратится «впустую». Рычажный кран быстрее смешивает воду, чем помогает решить проблему лишнего расхода дорогого ресурса.




Еще одно отличное решение - сенсорный (бесконтактный) смеситель. Он включается и выключается, реагируя на движения человека. Это позволяет значительно экономить, так как вода используется лишь тогда, когда она действительно вам необходима.

Займитесь батареями

Использование регулировочных кранов на батареях − прямой путь к экономии и контролю тепла в квартире. Вы без посторонней помощи всегда сможете установить требуемую температуру в помещении, и, тем самым, выбрать оптимальный режим отопления.

Установите датчики движения

Вам знакома ситуация, когда свет в ванной или на кухне остается на всю ночь из-за простой забывчивости? Самое время заняться «умным» освещением. При выборе датчика движения обратите внимание на угол обзора - он изменяется от 180° (настенные) до 360° (потолочные). Для небольших помещений (ванна, коридор) удобно использовать датчики с углом обзора 180°. Потолочные модели больше подойдут для больших помещений. Если есть домашние животные, можно снизить в настройках чувствительность.

Используйте светодиодные лампочки

С детства знакомые «лампочки Ильича» в 75 Вт и современные экономичные в 15 Вт светят приблизительно одинаково. А расход электроэнергии отличается в несколько раз. Стоит отметить, что существенно отличается и цена лампочек. В среднем «Экономки» стоят около 250 - 300 рублей. Но мы всё же рекомендуем приобрести светодиодные или LED лампочки, которые расходуют от 1 до 7 Вт. Их высокая стоимость дополнительно оправдана длительным сроком службы и экологичностью в применении. Наглядно увидеть разницу в энергопотреблении ламп можно .

Обратите внимание на энергоэффективную электронику

Новая электронная техника более энергоэффективна, чем 15-20 лет назад. При покупке обращайте внимание на реальный расход электроэнергии, а не только на класс энергопотребления. Случается так, что при одном классе у моделей могут быть разные показатели.

Откажитесь от коллективной антенны, если она вам не нужна

Многие жильцы до сих пор платят за данную услугу, хотя кто-то выбрал альтернативных поставщиков контента в дом или не смотрит телевизор вовсе. С заявлением об отказе от коллективной антенны направляйтесь в управляющую компанию. При необходимости вернуться к данной услуге вы сможете в любое время.

Проверяйте начисления по квитанциям

Многие из нас при оплате ЖКХ детально не изучают квитанции, если, конечно, сумма за очередной период не увеличилась в несколько раз. Если вы заметили значительный рост начисления по услуге, но не видели объявления о плановом повышении тарифов ЖКХ, а ваш уровень потребления услуги остался прежним, смело обращайтесь в ТСЖ или управляющую компанию за разъяснениями.




Для проверки сумм в квитанциях рекомендуем калькулятор на сайте Федеральной службы по тарифам. Отметим только, что инструмент позволяет производить лишь примерные расчеты по услугам ЖКХ для выбранного региона.

Закажите хорошие стеклопакеты для окон

Установка качественных стеклопакетов позволяет снизить потери тепловой энергии до 18%. При покупке обращайте внимание на страну-производителя. Выбрали понравившийся вариант ー смотрите ширину профиля. Оптимальной шириной для нашего климата будет 70 мм. Перед осенне-зимним периодом обязательно проверьте состояние уплотнителей на окнах, которые отвечают за изоляцию вашего помещения от влаги, ветра, холода и шума.

Используйте дифференцированный тариф на электричество

Если вы ведете ночной образ жизни, возможно вам стоит подумать о двухтарифном счетчике. При его наличии потребление электроэнергии делится на две зоны: дневная (с 7-00 до 23-00) и ночная (с 23-00 до 7-00). Ночной тариф значительно ниже по стоимости, чем дневной или одноставочный. Но для того, чтобы поменять старый счетчик на двухтарифный, придется немного потратиться на его приобретение.

Сделайте перерасчет квартплаты при длительном отсутствии

Данной опцией могут воспользоваться собственники, которые:

• не установили индивидуальные приборы учета воды;

  отсутствовали в квартире более 5 дней.

В таком случае, собственник имеет право на перерасчет платы за коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. Заявление о перерасчете нужно подавать в управляющую компанию или ТСЖ до отъезда либо в течение 30 дней со дня прибытия. Обязательны к предоставлению документы, подтверждающие ваше отсутствие. Это может быть командировочный лист либо справка с места временного пребывания. Перерасчет производят не более, чем за полгода отсутствия.




Платите только за нужные жилищные услуги

Как мы уже писали в предыдущей статье , управляющая компания может вносить свои предложения по изменению тарифов ЖКХ, но утверждать перечень работ и услуг по содержанию и ремонту дома с расценками может только общее собрание жильцов. Поэтому плата за жилищные услуги по каждому дому может быть различной. Собственникам самим следует утверждать включение той или иной услуги в перечень выполняемых работ и тариф для неё. Посещайте общие собрания жильцов и интересуйтесь деятельностью ТСЖ или управляющей компании – так вы сможете принимать личное участие в формировании тарифной политики по вашему дому.

С каждым годом среднестатистической российской семье становится все сложнее оплачивать счета за услуги ЖКХ, которые растут намного быстрее, чем и пенсии граждан. Плата за коммунальные услуги «съедает» огромную часть семейного бюджета, заставляя простых людей ограничивать себя в удовлетворении значимых потребностей.

Пытаясь найти выход из сложившейся ситуации, граждане задаются вопросом: как платить меньше за коммунальные услуги, не нарушая при этом норм российского законодательства? Ответ на этот вопрос вы сможете узнать, познакомившись с данной статьей.

Для многих семей оплата коммунальных услуг — непосильна…

Существует несколько возможных способов снижения платы за «коммуналку»:

1. оформление льготы или субсидии на оплату услуг ЖКХ;
2. получение перерасчета за оказанные ненадлежащим образом ;
3. экономичное обращение с предоставляемыми ресурсами (газом, водой, электричеством);
4. установление контроля над деятельностью управляющей компании и перечнем предоставляемых ею услуг.

Рассмотрим подробнее каждый из перечисленных методов экономии.

Оформление льгот и субсидий

Одним из наиболее выгодных способов снижения платы по счетам, выставленным за оказанные коммунальные услуги, является получение льгот и . Но воспользоваться данными поблажками могут только определенные категории граждан.

Перед тем как начинать процедуру оформления этих видов дотаций, следует уловить разницу между понятиями «льгота» и «субсидия». Перечень лиц, которым полагаются льготы, а также процент выплат устанавливаются на законодательном уровне.

При расчете данной дотации не учитывается уровень дохода граждан, площадь жилого помещения. Таким образом, чтобы оформить льготу на оплату услуг ЖКХ, достаточно просто относиться к определенной категории лиц, которым положена данная скидка.

Начисление выплат проводится за прошедший промежуток времени (3 года). Получить субсидию могут все нуждающиеся граждане РФ (а также белорусы и киргизы), предоставившие в уполномоченный орган определенный пакет документов, подтверждающий их затруднительное материальное положение. выплачивается авансом на ближайшее полугодие.

Кому предоставляются льготы на коммунальные услуги?

Можно попробовать оформить субсидии

На выплату данного вида дотаций могут рассчитывать:

• участники ВОВ, труженики тыла, жители блокадного Ленинграда, узники концлагерей;
• граждане, пострадавшие в результате аварии на АЭС или принимающие участие в ликвидации ее последствий;
• члены семьи, получившей статус многодетной;
• сироты;
• граждане, удостоенные звания «Герой труда СССР или РФ», кавалеры ордена Славы и Трудовой Славы;
• семьи служащих, имеющие на попечении трех и более граждан;
• Почетные Доноры России или СССР.

При плохом материальном положении данные льготники дополнительно могут получить субсидию на оплату «коммуналки».

Кому положена субсидия на оплату услуг ЖКХ?

Получить скидку на оплату коммунальных услуг могут граждане РФ, а также проживающие на территории нашей страны белорусы и киргизы. Главным показателем получения субсидии является уровень доходов.

Получить материальную поддержку смогут семьи, тратящие на оплату «коммуналки» свыше 22 % (данный показатель зависит от конкретного региона РФ, поэтому может быть значительно меньше) из семейного бюджета. При этом учитывается метраж жилого помещения, а также минимальный размер оплаты труда.

Кроме того помощь оказывается только в том случае, если:

• собственником жилого помещения, в котором проживает нуждающийся в помощи гражданин, является муниципалитет или государственный Жилищный Фонд;
• , арендуемая обращающимся по договору съема, является собственностью частного жилищного фонда;
• гражданин является участником жилищного или жилищно-строительного союза;
• жилое помещение находится в собственности у нуждающегося в дотации гражданина.

В оказании помощи будет отказано:

1. иностранным гражданам (кроме граждан Киргизии и );
2. лицам, имеющим долг перед поставщиками коммунальных услуг;
3. гражданам, проживающим в квартире по договору безвозмездного пользования;
4. нетрудоспособным гражданам, заключившим договор пожизненной ренты.

Как оформить положенные льготы и субсидии?

Как вариант — сделать перерасчет

Для оформления материальной помощи необходимо обратиться с заявлением в уполномоченный орган. Это может быть МФЦ, отдел социальной защиты населения или Городской центр по жилищным субсидиям. К заявлению необходимо приложить определенный пакет документов.

В перечень требуемых документов для получения льготы входят:

• документ, удостоверяющий личность гражданина;
• документ, доказывающий принадлежность гражданина к определенной категории льготников;
• справка об отсутствии задолженности за услуги ЖК;
• документ, описывающий состав семьи;
• справка, в которой отображается размер жилого помещения;
• документы на жилье.

Для оформления субсидии необходимо подготовить:

• копии паспортов всех членов семьи, свидетельств о рождении несовершеннолетних;
• документы, доказывающие родство членов семейства;
• документы на жилое помещения (свидетельство о праве собственности/ договор найма);
• справки о доходах каждого члена семейства;
• документ из БТИ о размере жилплощади;
• справка об отсутствии долга перед ЖКХ.

Представленный перечень документов является примерным. Для получения полной информации необходимо обратится в уполномоченный орган по месту жительства.

Следует помнить, что семья может получить только одну субсидию. Помощь оказывается в течение полугода. По истечению данного периода требуется вновь собирать все необходимые документы для получения дотации.

Получение перерасчета

Если коммунальные услуги оказаны ненадлежащим образом, граждане имеют право востребовать перерасчет. Это возможно только в том случае, когда имеются реальные доказательства недобросовестного отношения к своим обязанностям управляющих компаний и поставщиков важных для нормальной жизни ресурсов (воды, газа, электричества).

При подаче заявления важно действовать в рамках российского законодательства и руководствоваться установленными нормами, которым должны соответствовать оказываемые коммунальные услуги. Весомым поводом для получения перерасчета может быть плохое качество воды, низкая температура в помещении в разгар отопительного сезона, чуть теплая водичка из крана с горячей или несвоевременный вывоз мусора.

Кроме того, необходимо требовать перерасчет в тех ситуациях, если управляющая компания взимает плату за услуги, которые не выполняются или в которых гражданин не нуждается.

Экономия на квартплате

Некоторые бытовые хитрости позволяют экономить

Одним из самых эффективных способов значительно снизить ежемесячную квартплату является разумная трата поставляемых ресурсов, а также установка индивидуальных приборов для их учета.

Экономить на оплате электроэнергии поможет установка двухтарифных или многотарифных счетчиков. При наличии подобных счетчиков, энергозатратные приборы (например, стиральные, посудомоечные машины) можно запускать в ночное время, когда тариф на электроэнергию значительно ниже.

Еще одним способом сэкономить на электричестве является замена обычных лампочек на энергосберегающие, а также покупка электроприборов с низким уровнем потребления энергии. Не стоит оставлять на ночь включенные в сеть приборы (телевизор, ноутбук, телефон и др.), а также без надобности оставлять включенным свет в комнате.

Сэкономить на оплате квитанций за газ и воду также поможет разумное потребление данных видов ресурсов.
Важно производить оплату по выставленным счетам в установленный срок, чтобы не были начислены пени за просрочку. Это также поможет избежать лишних трат. Кроме того, полученные квитанции лучше оплачивать теми способами, при которых взимаемая комиссия ниже (например, через терминалы или ).

Таким образом, снизить плату за коммунальные услуги можно различными способами. Сберечь значительную часть семейного бюджета поможет оформление субсидии или льготы. Но данным видом помощи могут воспользоваться только определенные категории граждан. А вот бережно относиться к поставляемым ресурсам, своевременно вносить квартплату и внимательно изучать квитанции за услуги подвластно каждому из нас.

Как меньше платить за ЖКХ, подскажет видеосюжет:

В поисках того, как сэкономить семейный бюджет, граждане нередко прибегают к несусветным крайностям, игнорируя при этом доступные способы сохранить свои деньги. Ярким тому может служить получение льгот и прочих послаблений в плане оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Многие люди считают подобный способ экономии средств либо вовсе невозможным, либо требующим колоссального вложения сил и времени. Обе позиции не верны – сэкономить на «коммуналке» достаточно просто, но, к сожалению, не в любой ситуации.

Более подробно о том, как платить меньше за квартиру, пойдет речь в приведенной ниже статье.

Можно ли уменьшить оплату за коммунальные услуги? Фото № 1

С каждым годом стоимость коммунальных в России неуклонно растет. Далеко не каждая семья может позволить себе такую роскошь, а именно оплачивать «коммуналку» на сумму в 10-20 % от семейного бюджета. Подобное явление нередко вызывает у граждан недовольство, при этом – часто обоснованное.

Если тарифы поменять обычные люди не в силах, то получить некоторые послабления на оплату жилищно-коммунальных услуг под силу и, что самое главное, по возможностям многим из них.

Чаще всего граждане стремятся уменьшить своей «коммуналки» за квартиру по следующим причинам:

• низкое качество предоставляемых услуг (грязная вода из крана, отсутствие горячего водоснабжения, сбои в отоплении и т.п.);
• стоимость услуг слишком большая для них и «потянуть» такие финансовые траты они не в силах;
• уже уведомлены о своем льготном положении и хотят им воспользоваться (в семье есть инвалид, семья признана малоимущей и т.п.).

Каждая из представленных выше причин является веским поводом на уменьшение стоимости коммунальных услуг. Порядок действий при организации экономии данного рода важно соблюдать в рамках законодательства и не пытаться обойти его, дабы сэкономить денежные средства.

В противном случае появляется немалый риск необходимости нести ответственность перед , и далеко не всегда гражданскую.

Способы получить льготы и разного рода послабления на оплату «коммуналки»

Как получить льготы или субсидии на оплату коммунальных услуг? Фото № 2

Как было упомянуто ранее, получить льготы и другие послабления на оплату «коммуналки» можно в целом ряде ситуаций. На сегодняшний день законодательство позволяет уменьшить стоимость коммунальных услуг за квартиру следующими способами:

• В первую очередь, установите предметы учета поступающих в ваше жилье ресурсов (электроэнергии, воды, газа и т.д.). Нередко жилищно-управляющие компании (ЖУК) округляют их в большую сторону при счетов за месяц, вследствие чего гражданам приходится переплачивать за «коммуналку». Установив обыкновенные счетчики, можно не только контролировать честность деятельности ЖУК, но и сэкономить до 30 % на оплате коммунальных услуг.
• Во-вторых, уезжая куда-либо из своей квартиры на долгий промежуток времени (более 1-2 недели), обязательно уведомите об этом свою ЖУК либо до отъезда, либо после. Использовать для данной цели можно командировочный лист, выписку из санатория, счета из гостиницы и подобные . ЖУК обязана осуществить перерасчет за некоторые услуги, которые не использовались вами во время отъезда. Как правило, перерасчет позволяет сэкономить до 20 % на оплате «коммуналки».
• В-третьих, обязательно проанализируйте свои платежные квитанции по коммунальным услугам. Если там имеются какие-либо услуги, вами не используемые или не предоставляемые вам, потребуйте ЖУК исключить их из перечня со следующего месяца. Очень часто управляющие организации включают в коммунальных услуг никому ненужные и неиспользуемые радиоточки или уборки подъездов, что приносить им немалую прибыль, по факту делаемую из воздуха. Исключив неиспользуемые или не предоставляемые услуги, появляется возможность сэкономить до 30 % на оплате «коммуналки».
• В-четвертых, попробуйте получить льготы или субсидии на оплату коммунальных услуг. Перечень лиц, которые могут на это рассчитывать, достаточно широк. Наиболее часто льготами на «коммуналку» пользуются:

• , у которых коммунальные услуги съедают от 15 % дохода;
• семьи, в составе которых имеются нетрудоспособные;
• семьи с инвалидами;
• малоимущие семьи, официально получившие этот статус;
• многодетные семьи;
• ветераны или дети ВОВ и других военных действий;
• граждане, потерявшие кормильцев или находящиеся на государственной службе.

Размерность послаблений варьируется от 10 до 60 % от всей стоимости услуг. Получить или узнать о такой возможности относительно льгот на оплату «коммуналки» можно в ЖУК и органах социальной защиты по вашему месту жительства.

• И в-пятых, просто внимательно следите за количеством потребляемых ресурсов, по возможности экономьте их и следите, чтобы факторы, провоцирующие завышенную стоимость коммунальных услуг, были нейтрализованы на ранних этапах проявления. Например, можно выписать граждан из своей , которые в ней не проживают, не пользоваться теми услугами, которые вам не нужны, и делать подобные вещи. Такой подход к делу позволит сэкономить до 20 % от стоимости «коммуналки».

Как видите, уменьшить стоимость коммунальных услуг не столь проблематично. Главное – грамотно подойти к экономии. Практика показывает, что вполне реально экономить от 20 до 60 % от стоимости «коммуналки».

Нюансы экономии средств на жилищно-коммунальных услугах

Советы для желающих сэкономить на оплате коммунальных услуг. Фото № 4

Используя представленные ранее способы экономии средств на коммунальных услугах, можно существенно сберечь семейный бюджет. Наибольшей эффективности получится добиться, если знать все нюансы мероприятий по снижению стоимости «коммуналки».

На самом деле, подобная достаточно проста к осуществлению, но и особенностей также не лишена. Наиболее важные из таковых представлены ниже:

• Никогда не бойтесь отказываться от тех услуг, которыми вы не пользуетесь или тех, что предоставляются вам в плохом качестве или вовсе не предоставляются. ЖУК обязана реагировать на подобные пожелания и требования граждан. Если же сотрудники организации вас игнорируют, обязательно жалуйтесь на них сначала в местное отделение полиции, а затем в прокуратуру.
• Оформляя льготы на оплату «коммуналки» или обращаясь за ее уменьшением в полномочные организации, не забывайте о том, что свою позицию нужно подкреплять документально. Как минимум, важно иметь при себе соответствующее , декларацию или справку о доходах, документы, подтверждающие ваш льготный статус, и подобные бумаги.
• При возникновении трудностей в процессе организации экономии средств на коммунальных услугах обязательно обращайтесь к профессионалам за помощью. Опытный юрист за небольшую плату может провести очень качественную консультацию по интересующему вас вопросу, да так, что затраты на его достаточно быстро «отобьются».

В целом, экономить на «коммуналке» не сложно, если знать все особенности подобного мероприятия. Ознакомиться со всеми нюансами уменьшения стоимости коммунальных услуг можно в представленном выше материале. Надеемся, статья была для вас полезна. Удачи в отстаивании своих прав!

Советы о том, как законно не платить за горячее водоснабжение и отопление квартиры, вы можете узнать, посмотрев видео:

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации

27 Апр 2017 77

Обсуждение: 8 комментариев

Мне удается значительно экономить на оплате за коммунальные услуги только благодаря субсидии. Жаль, что она выходит только на зимний период, на лето не дают. Еще стараюсь разумно пользоваться водой, газом и светом. Жизнь теперь дорогая, заставляет экономить на всем.

Ответить

Со всякими отъездами забавные ситуации бывают. Врачи говорят, что некоторые старушки порой ломятся полежать в больнице, чтобы и пенсию экономить какой-то период, и коммуналку не платить. Выгода со всех сторон, да.
А мы все никак не разберемся со своими льготами, которые положены семьям с детьми-инвалидами. Жаль, что инстанции не перекидывают информацию друг другу автоматически и приходится самим бегать, чтобы получить положенное.

Ответить

Большая экономия получается при установлении приборов учета и, действительно, экономном использовании воды и электроэнергии. Вчера сравнила платежные ведомости свою и соседей, получается, за счет приборов учета наша квартплата ниже соседской почти на тысячу рублей.

Ответить

Не вижу иных способов экономии, кроме как установки приборов учёта и контроля за расходованием коммунальных услуг. Свет стараться выключать, вода, чтоб нигде не текла да и газ поэкономить можно.

Ответить

Я оформила субсидию, мне она положена, так как моя официальная заработная плата недостаточная для оплаты коммунальных услуг. Плюс ко всему установила счетчики на воду и газ, на электроэнергию счетчик уже стоял. Думаю, что экономия у меня вышла существенная.

Ответить

Экономить конечно можно на всем, но это конечно же сказывается на комфорте и удобстве использования того же света или воды. Если раньше мы включали свет везде и не считали деньги, то теперь мысль об экономии не позволит этого делать.

Ответить